Добавить новость
Добавить компанию
Добавить мероприятие
Обзор рынка офисно-складских комплексов г. Москва (артикул: 10837 29470)
Дата выхода отчета: | 30 Июня 2011 |
География исследования: | Москва |
Период исследования: | 2011 |
Количество страниц: | 20 |
Язык отчета: | Русский |
Способ предоставления: | электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Целью настоящей работы является исследование рынка офисно-складских комплексов – специфического сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы. В рамках отчета рассмотрены офисно-складские комплексы класса А,В, расположенные в пределах МКАД.
Целевая аудитория: участники рынка офисной и складской недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики).
Субрынок офисно-складских комплексов класса А,В рынок характеризуется следующими тенденциями:
Общий фонд предложения качественных складских помещений в пределах города составляет лишь 5% от фонда складов класса А,В Москвы и области.
Базовая ставка аренды на качественные складские помещения составляет - 4 300 руб./кв.м/год, базовая ставка аренды на офисные помещения – 8 900 руб./кв.м/год. Это на 25-30% выше соответствующих предложений по объектам класса С. В перспективе ставки аренды на наиболее качественные объекты будут расти темпами до 10-15% в год;
Уровень вакантных площадей по объектам класса В составляет 5-7% в зависимости от типа помещений, что является показателем стабильного рынка. По объектам класса А уровень вакансий стремится к 0%;
Спрос на рынке формируют российские и иностранные компании среднего и крупного бизнеса различных отраслей деятельности. Единственная отрасль, которая не попадает в список потенциальных арендаторов – это сетевые торговые операторы.
С учетом того, что проекты складского девелопмента в Москве ограничиваются реконструкцией имеющегося фонда либо постройкой небольших зданий на территории имущественных комплексов, в будущем уровень конкуренции на рынке останется стабильным. -
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание
Список Таблиц
Список Диаграмм
Аннотация к отчету
Краткие выводы по отчету
Анализ рынка офисно-складских помещений Москвы
1. Определение объекта исследования
2. Анализ предложения на рынке офисно-складских объектов
3. Анализ ценообразования: текущий уровень и структура арендных ставок
4. Анализ спроса. Описание основных потребителей складских помещений (целевые группы арендаторов)
5. Анализ спроса на офисную часть складских объектов
6. Прогноз уровня спроса -
Список Таблиц
Таблица 1. Офисно-складские комплексы класса А,В в пределах МКАД – характеристики и коммерческие условия
Таблица 2. Ключевые сделки по аренде складов в пределах МКАД в 2010-2011 гг.
Список Диаграмм
Диаграмма 1. Средние базовые ставки аренды на объекты различных типов
Диаграмма 2. Уровень вакантных площадей в складах различных типов
Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Карта расположения офисно-складских комплексов класса А,В
Название исследования | Цена, руб. |
---|---|
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.
Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20 |
75 000 |
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы)
Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18 |
70 000 |
Анализ строительного рынка Украины
Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18 |
29 900 |
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18 |
69 000 |
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА
Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18 |
45 000 |
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам